Simulateur de Capacité d'Emprunt
Calculez votre capacité d'emprunt et le coût total de votre crédit immobilier
Votre situation financière
Salaires, revenus fonciers, pensions...
Crédits en cours, pensions alimentaires...
Minimum recommandé : 10% du prix du bien
Taux moyen 2025 : 3,5% à 4%
Moyenne : 0,30% à 0,40%
Règles bancaires 2025
- • Taux d'endettement maximum : 35%
- • Durée maximale : 25 ans (30 ans pour le neuf)
- • Apport minimum recommandé : 10%
- • Reste à vivre minimum : 800 € par adulte
Budget total d'achat
191 076 €
Dont 141 076 € empruntés
Vos mensualités
Mensualité maximale900 €
Taux d'endettement22.5%
Reste à vivre2 600 €
Coût total du crédit
Capital emprunté141 076 €
Coût des intérêts+ 74 924 €
Coût de l'assurance+ 9 875 €
Coût total225 875 €
Optimisez votre crédit
- • Comparez les offres de plusieurs banques
- • Négociez le taux d'intérêt et les frais de dossier
- • Déléguez votre assurance emprunteur pour économiser
- • Privilégiez un apport de 10% minimum
Concrétisez votre projet immobilier
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